Sylvie Laguardia - iad

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Description

iad France - Sylvie Laguardia (06 43 28 98 77) vous propose :
Maison traditionnelle située à Cogolin, offrant une surface généreuse de 129 m², datant de 1980. Nichée au cOEur d'un quartier résidentiel verdoyant, cette propriété à fort potentiel saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation.
Cette maison se compose d'une grande entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, un cellier, un toilette indépendant.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec sdb, toilette et terrasse. Les 2 autres chambres vous offrent de très beaux placards. Un toilette indépendant.
La maison est équipée de chauffage électrique d'une climatisation dans la pièce de vie
A l'extérieur une belle piscine parfait pour des moments de détente, un jardin paisible et un garage attenant à la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Laguardia EI (ID 58574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 1602290 - Réf Superimmo : ANVXWPUEK
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Caractérisques
Prix de vente : 710 000 €Prix au m² : 5 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 4 pièces - ter. 797 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 769 € / an
Maximum : 2 393 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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