Vente maison 269 000 €

129,15 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Combourg (35270)

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2 083 €/m²
Terrasse
6 Parkings

Chateaubriand Immobilier Combourg

267 avis

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Description

DB-16345 - NOUVEAUTÉ - Prix: 269 000 euros A moins de 5 minutes de Combourg. Découvrez cette belle maison de style pavillon breton de 123 m² habitables , sans vis-à-vis, située hors lotissement sur un vaste terrain d'environ 1600 m². Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, véranda, buanderie, WC séparé et une suite parentale avec salle de bains privative. A l'étage : Un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes. Atouts supplémentaires : Puits Grand double garage Maison desservie par le ramassage scolaire. Travaux à prévoir : Mise en conformité de l'assainissement individuel. CLASSE ENERGIE : D ( 197 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : D (45 kg co2/m²/an). PRIX : 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur

Publiée le 06/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : DB-16345 - Réf Superimmo : ANVXX3XDB

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 083 € / m²
Taxe foncière : 509 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/595.pdf

129,15 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 572 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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