Vente maison 334 400 €

129 m²

9 pièces 9 p

2 chambres 2 ch

Concarneau (29900)

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2 592 €/m²
2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel au gaz

LN Immobilier

51 avis

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Description

Nichée en plein coeur de Concarneau, cette charmante maison de 122m2, avec son sous-sol total, vous offre un potentiel rare et exceptionnel.
Dès l'entrée, un hall mène à deux garages pratiques. Le premier étage dévoile un appartement baigné de lumière avec une cuisine aménagée et un salon-séjour chaleureux. Le second étage abrite un autre appartement prêt à être personnalisé.
À l'extérieur, un jardin clos de 400m2 pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison peut facilement être transformée en une grande résidence familiale, à seulement 5 minutes des commodités, des écoles et des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 185 - Réf Superimmo : ANVXWSR9P

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Caractérisques

Prix de vente : 334 400 €	Prix au m² : 2 592 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ln-immobilier.bzh/i/redac/honoraires?honofor=1

129 m² - 9 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1976	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Siren : 947878500 - N° de carte professionnelle : 2903 2023 000 000 003

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