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Vente maison 269 900 €
129 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nogent-le-Roi (28210)
129 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nogent-le-Roi (28210)
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- 2 092 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Grégory CARRÉ (07 69 29 13 56) vous propose : Maison Familiale Coup de COEur – Calme & Confort au Rendez-vous !
Un véritable havre de paix entre Épernon et Nogent-le-Roi
Vous recherchez une maison où sérénité et convivialité se conjuguent à merveille ?
Cette charmante maison de 129 m² environ, construite en 1997, vous séduira par ses beaux volumes et son environnement verdoyant.
Ses atouts majeurs :
-4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou une chambre d’amis.
-2 salles de bains : une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l’étage.
-Cuisine ouverte et équipée : moderne et fonctionnelle, parfaite pour des moments de partage en famille.
-Terrain de 810 m² environ : un jardin généreux, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant.
Un cadre de vie exceptionnel :
Un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente.
Une localisation stratégique : à proximité des commodités et accès rapide à la gare (Paris Montparnasse en 45 min !)
Une maison pensée pour le confort et la convivialité, où il fait bon vivre toute l’année.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Disponible 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory CARRÉ EI (ID 64290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908277189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.Afficher plus
Publiée le 17/02/2025 -
maj le 25/03/2025 -
Réf. agence : 1697892 - Réf Superimmo : ANVXXWBIU
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| Prix de vente : 269 900 € | Prix au m² : 2 092 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 810 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1997 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 16 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 371 € / an
Maximum :
1 855 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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