Vente maison 197 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Courteilles (27130)

iad France - Sébastien Guignard (06 15 32 12 32) vous propose : Maison de campagne sur sous-sol total, idéalement située à proximité de grands axes (N12-N154).
Alliant charme et praticité, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce de vie de 40m2 environ composée d'une cheminée, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'un toilette indépendant.
A l'étage, vous trouverez trois chambre dont une de plus de 20m2, une salle de bains avec douche et baignoire puis un wc indépendant.
A l'extérieur, un joli terrain de 1910m2 vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne ainsi qu'une dépendance offrant plusieurs possibilités d'aménagement: atelier, espace de stockage, bureau.
- Taxe foncière: 1300€ environ
- Mode de chauffage: électrique
- Assainissement: fosse septique
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guignard EI (ID 81426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 197 000 €

Prix au m² : 1 527 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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SÉBASTIEN GUIGNARD - IAD

06 15 32 12 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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