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Vente maison 379 000 €
129 m²
6 pièces 6 p
Courtry (77181)

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  • 2 938 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Sébastien CORDIER - iad

Sébastien CORDIER - iad

28 avis
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Description

iad France - Sébastien CORDIER (06 19 46 26 41) vous propose : Nouvelle EXCLUSIVITE sur la commune de « Courtry »
Venez découvrir cette Magnifique maison de 129 M2 le tout édifiée sur un terrain de plus de 300 m²
Cette maison individuelle située à Courtry, offre un cadre de vie confortable et convivial pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette propriété bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux qui se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, WC.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, idéales pour accueillir petits et grands. Pour votre confort, une salle de bain moderne et une quatrième chambre de plus de 20 m2 au sol à l'étage supérieur.
Côté extérieur, vous pourrez également profiter de la terrasse pour des repas en famille et vous relaxer dans ce beau jardin arboré.
Les équipements de cette propriété ne manquent pas, avec un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une place de parking extérieure attitrée. De plus, la maison est équipée de Huisserie en Aluminium, volets électrique, portail électrique, porte de garage électrique , un système de chauffage individuel avec insert cheminée, pompe à chaleur réversible , assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.
L’ensemble des prestations proposées font de cette maison un bien unique et rare, ne manquez pas cette opportunité.
AUCUN TRAVAUX !!! A visiter sans tarder....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien CORDIER EI (ID 62658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1645648 - Réf Superimmo : ANVXX8BMC
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 2 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 6 pièces - ter. 311 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électriqueAlarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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SÉBASTIEN CORDIER - IAD

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