Vente maison 299 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coutras (33230)

iad France - Diane Fiocca (06 27 86 64 05) vous propose : Sur la commune de Coutras, située au calme proche du centre ville de Coutras de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de qualité de plain-pied.
D'une superficie de 130 M2 environ, elle se compose d'un grand espace de vie lumineux, avec une belle cheminée , une grande cuisine ouverte équipée donnant sur l'extérieur.
Un couloir nous mène vers le coin nuit avec 3 belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé.
Un grand cellier, buanderie complètent ce bien.
L'extérieur entièrement clôturé sans vis à vis possède un joli jardin arboré avec une terrasse , un barbecue, abri bois, un abri et un grand garage .
Ce bien est à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca EI (ID 69291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 318 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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DIANE FIOCCA - IAD

5 avis clients

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