Vente maison 162 900 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cunlhat (63590)

Ajouter aux FAVORIS

Sous compromis
1 263 €/m²
2 terrasses
2 Garages
Chauffage individuel au gaz

Alison PAQUET - Expertimo

18 avis

06 99 20 29 97 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

SOUS COMPROMIS
Située à Cunlhat, tout proche des commodités, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir cette maison de 129 m2 habitable avec un sous-sol de 123 m2, sur un terrain de 1 431 m2 vous offrant une vue dégagée...

La maison est sur 3 niveaux:
Niveau -1: Un sous-sol semi-enterré composé d'un grand garage de 57 m2, d'un cellier, et d'une chaufferie.

Niveau 0:
Un hall d'entrée.
Un salon/ séjour de plus de 34 m2 disposant d'une belle cheminée, et d'une belle luminosité grâce à ses deux portes fenêtres. L'une des ses portes vous donnera accès au balcon de 13 m2 exposé EST, et l'autre porte vous mènera sur une terrasse couverte de 13 m2 exposé OUEST.
Une cuisine de 13 m2 donnant également sur le balcon ( possibilité d'ouvrir l'espace cuisine salon / séjour et entrée pour faire place à une très grande pièce de vie...).
Un bureau.
Un WC indépendant avec lave main et fenêtre.
Une salle de bain comprenant douche, baignoire et double vasque.
3 grandes chambres dont 2 avec placard intégré ( 13,70 m2 / 14 m2 / 12,80 m2)

Niveau 1:
Un pallier.
Une 4ème chambre.
Un grenier aménageable.

Les choses à savoir:
Système de chauffage: gaz de ville avec programmateur pièce/pièce et insert à bois.
Assainissement individuel non conforme.
DPE E
Construction en 1985
Menuiseries bois double vitrage
Taxe foncière: 1126 EUR
Fibre installée

DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE E réalisés le 02/03/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2 060 EUR et 2 850 EUR

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

PRIX DE VENTE 162 900 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 7 757,14 EUR soit 5 %
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse

Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97
Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/02/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1633_69346AP - Réf Superimmo : ANVXUYBDD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 162 900 €	Prix au m² : 1 263 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 757,14 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2468

Disponible immédiatement	129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 431 m²
2 Garages	2 terrasses
Année de construction : 1985	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 34 m²	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALISON PAQUET - EXPERTIMO

Infos légales : 88527945500012

18 avis clients