Vente maison 219 900 €

129 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Delettes (62129)

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1 705 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Isabelle Parment - iad

18 avis

06 58 04 53 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Isabelle Parment (06 58 04 53 67) vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITE
Vous êtes à la recherche d'un havre de paix au cOEur de notre belle campagne tout en restant à proximité des grands axes routiers, commerces ou écoles ?
Alors venez découvrir cette charmante maison individuelle sur la commune de Delettes, où il fait bon vivre.
Nichée dans une rue paisible non inondable, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa décoration coup de coeur .
Entièrement rénovée avec goût en 2015, cette maison de 129m² habitables bâtie sur une parcelle de 969 m² offre une vie de semi plain-pied avec un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine lumineuse ouverte sur une salle à manger conviviale ainsi qu'un agréable séjour baigné de lumière naturelle.
On découvre également une chambre de 12 m² ,une jolie salle de bain et un WC séparé .
À l'étage, vous découvrirez un palier de 14 m² desservant trois belles chambres de 10,11 et 12 m² offrant un espace privatif à chacun des membres de la famille ainsi qu'un dressing aménagé . Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Côté extérieur, au sein d'un jardin entièrement clôturé ,une charmante terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité tout comme son terrain de pétanque et son air de jeu pour enfant .
Un grand garage avec double portes motorisées et un espace de stationnement bitumé est également disponible .
Une cave complète ce bien rare sur le marché .
POINTS TECHNIQUES:
* Rénovation complète de 2015 ( isolation murs et plafonds, menuiseries, électricité, mode de chauffage )
* Escalier neuf ( 2024 )
* Toiture bitumée
* Combles isolés
* Chauffage poêle à bois
* Peinture extérieure ( 2 ans )
* Assainissement mis en conformité pour la vente
* Portail manuel
* Menuiseries PVC double vitrages avec volets manuels et électriques( 7 ans )
* Porte d'entrée et baie vitrée en aluminium ( 2ans )
* Chauffe eau électrique 200 L neuf
Cette maison de village offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare sur le marché .
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment EI (ID 66863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 1639727 - Réf Superimmo : ANVXX59BX

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Caractérisques

Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 1 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 969 m²	Terrasse
Année de construction : 1936	Chauffage électrique
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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ISABELLE PARMENT - IAD

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