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Vente maison 176 900 €
129 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dossenheim-sur-Zinsel (67330)

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  • 1 371 €/m²
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Description

DOSSENHEIM / Zinsel - Maison 129m² avec Cave, Dépendances, Terrasse et Jardin sur 3.45 ares
[NOUVEAUTE EXCLUSIVITE CHEZ PBH IMMO]
Située AU CALME, dans une impasse, dans le village paisible et dynamique de DOSSENHEIM, à 5min de l'accès autoroute (A4) et à 10min de SAVERNE, demandez à découvrir cette jolie maison à rafraîchir de 129m² avec sa terrasse sans vis-à-vis, son petit jardin, ses grandes dépendances à exploiter et sa cave sur un terrain de 3.45 ares.
Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous trouverez une entrée, une cuisine très lumineuse équipée et dînatoire, un bel espace de vie et une pièce pouvant donner accès à la terrasse, un WC séparé et la buanderie/chaufferie.
Au PREMIER ETAGE, il y a un dégagement avec accès sur un grand balcon avec vue dégagée, 2 belles chambres + la possibilité d'une 3e chambre et un espace de rangement ainsi qu'une grande salle de bain avec WC.
Au DEUXIEME ETAGE, nous avons des combles éventuellement exploitable pour la création d'une 4e chambre.
Les atouts de ce bien sont :
- Situation au calme
- Bon état général
- Belles dépendances (+100m²) bénéficant de 2 grands garages et multiples espaces de stockage.
Prix FAI : 176 900 Euros (dont forfait de 8 900 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)
Tous les diagnostics obligatoires ont été effectués et sont disponibles sur simple demande après visite.
TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION.
Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo au O65275997O
Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences dans le Bas-Rhin.
[Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur] /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERE sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle ///
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7099 - Réf Superimmo : ANVXW7E1E
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Caractérisques
Prix de vente : 176 900 €Prix au m² : 1 371 € / m²

8 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

129 m² (carrez : 128,79) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 345 m²Année de construction : 1962
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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