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Vente maison 855 000 €
129,35 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Eze (06360)

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  • 6 610 €/m²
KAPERA IMMOBILIER

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Description

VENTE MAISON INDIVIDUELLE 130m² - SAINT LAURENT D'EZE - JARDIN - TERRASSES - GARAGE
Dans le quartier prisé et résidentiel de Saint-Laurent-d'Eze, à proximité de Monaco, belle Maison de 130m² sur un terrain de 488m². A visiter rapidement !
Dans un écrin de verdure, au calme absolu, idéalement orientée Sud-ouest avec vue dégagée et aperçu mer, cette maison dispose de beaux espaces de vie, répartie sur deux niveaux. A l'étage, le salon séjour spacieux avec cheminée et poutres en bois créent une ambiance accueillante et chaleureuse, avec une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une belle véranda de 20,70m². Elle dispose également d'une chambre parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.
Au niveau inférieur, on y retrouve une chambre avec accès au jardin, un escalier intérieur menant au premier étage et un appartement indépendant entièrement rénové en 2020 comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre avec douche à l'italienne et WC indépendant.
La maison est également dotée de double vitrage, climatisation réversible, raccordée au tout à l'égout, panneau solaire sur le toit et ballon électrique pour la production d'eau chaude, jardin, plusieurs terrasses, bassin d'agrément, cuisine d'été avec espaces barbecue et four à pizza. Un vaste double garage d'environ 55m² avec portail électrique ajoute une dimension pratique et fonctionnelle à cette maison individuelle.
Prix de vente : 855 000€ honoraire à la charge du vendeur
Référence : 150 EC
Bien Individuel

Publiée le 11/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 150 EC - Réf Superimmo : ANVXWNXFM
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Caractérisques
Prix de vente : 855 000 €Prix au m² : 6 610 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20176/fees_document.pdf?1689861751

129,35 m² (carrez : 116,29) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 488 m²Vue dégagée, sur mer, sur montagne
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : panneaux solairesClimatisation
BarbecueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 028 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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