Vente maison 299 500 €

129 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lézignan-Corbières (11200)

FABREZAN (à 5min de Lézignan, et 20min de Narbonne) : MAISON T4 NEUVE 129M² - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - GARAGE - DE PLAIN-PIED.
**Visitez votre futur chez vous depuis chez vous! Visite virtuelle sur demande.
Dans ce paisible et charmant village de Fabrezan, ce trouve cette jolie maison contemporaine de 129m² qui sera vous séduire avec ses belles prestations. Elle ce compose ainsi :
- belle cuisine fonctionnelle équipée et aménagée (placard, four, micro-onde, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo), ouverte sur le séjour
- 2 wc indépendants, et 1 salle de douche à l'italienne avec doubles vasques
- 2 chambres avec placards aménagés
- 1 suite parentale d'environs 30m², avec un grand dressing aménagée pour vous ravir, ainsi que sa salle de douche à l'italienne
- 1 garage avec porte électrique
**Cette jolie maison possède beaucoup d'atouts et répond aux normes RE2020.
- climatisation gainable
- cumulus thermodynamique
- visiophone
- volets roulants électriques
- portail électrique
- 1 place de parking privée non clause.
**Je reste disponible pour plus de renseignements.
Cette annonce référence 244110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YACINE ESSALIH (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 52756555000045.
Prix du bien : 299 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 500 €

Prix au m² : 2 322 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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YACINE ESSALIH - BSK IMMOBILIER

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