Vente maison 270 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fresnes-en-Woëvre (55160)

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2 093 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
2 Parkings

Ludivine BRIZION L'HUILLIER - SAFTI

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Description

Située à Fresnes-en-Woëvre (55160), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que la crèche, les écoles de la maternelle au collège, ainsi que des commerces et des services de soins. Edifiée en 2009, sur une parcelle de 1933 m2, la maison de 129 m2 environ bénéficie d'une exposition multiple offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La maison comprend un balcon et une terrasse offrant des espaces de détente en plein air. La vaste cour permet un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs, augmentée d'un garage 2 places, surplombé d'un grenier. La façade en enduit et la toiture en tuile mécanique confèrent à la propriété une esthétique charmante et traditionnelle.
Composée de six pièces, cette maison est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée abrite un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre, et une salle d'eau, . À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres mansardées et une salle de bains avec toilettes offrant des espaces de vie confortables.
Les équipements incluent un poêle à bois, une pompe à chaleur produisant l'eau chaude sanitaire et alimentant un chauffage au sol. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, et bénéficie de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'un accès à la fibre..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER, Tél. : 06 45 32 87 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899 052 146 - SAFTI – BRIZION L'HUILLIER Ludivine, Conseiller indépendant

Publiée le 09/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1351127 - Réf Superimmo : ANVXWN6SR

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 093 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 933 m²	2 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2009	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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