Vente maison 297 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Froissy (60480)

Dans un charmant village au calme proche des commodités «Gare SNCF pour PARIS en 1h00 à 6 minutes, écoles primaire et collègues à 7km venez découvrir ce beau pavillon de 2002, 6 pièces d’une surface habitable de 129m² édifié sur sous-sol total et sur un terrain de 1095m² offrant :
Entrée, Salon/Séjour double et cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, Une chambre, WC indépendant.
A l’étage : palier desservant 3 chambres, Une salle de bains avec baignoire douche et WC.
Sous-sol Total pouvant accueillir deux véhicules pièce salle de sport pièce lingerie.
Chauffage tout électrique et panneaux photovoltaïques avec rentabilité « environ 2000Euros/ans ».
Fenêtres en PVC double vitrage.
Deux terrasses.
Piscine hors sol.
Le tout sur un jardin de 1095m².
Aucuns travaux à prévoir, coup de cœur assuré !
Prix : 297 000 Euros *
*Dont Honoraires 3,85 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 286 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1408 Euros et 1904 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 302 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2022.

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