Vente maison 385 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gaillon (27600)

Au calme - Jardin avec piscine - Terrasse sans vis-à-vis - Lumineux. . Découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel d'investissement attractif puisqu'il est composé d'une maison principale d'habitation et de deux appartements loués dans une maison de ville. La maison principale d'habitation saura vous séduire par son intérieur soigné proposant une entrée avec espace buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un grand séjour lumineux, WC et une suite parentale avec une chambre et salle de douche. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Grande terrasse sans vis à vis. La maison de ville est composée de 2 appartements loués. Le premier appartement est de type F4 et dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de douche et WC. Au premier étage une grande pièce puis au second étage sous combles, 2 chambres et une mezzanine. Cave et jardin. Le second appartement est de type F2 et dispose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine et à l'étage, une chambre, une salle de douche et WC. Le tout idéalement situé à Gaillon, proche de toutes les commodités, de l'accès A13 mais dans un secteur au calme sur un terrain de 852m². . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Un bien rare sur le marché qui allie confort, rentabilité et tranquillité. N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous ! .

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Prix de vente : 385 000 €

Prix au m² : 2 984 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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LA RÉSIDENCE GAILLON

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