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Vente maison 369 000 €
129,77 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Garons (30128)

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  • 2 843 €/m²
  • Terrasse
L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

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Description

GARONS - A seulement 12km de Nîmes - Au calme, jolie villa de plain-pied construite en 2002, d'environ 129m² habitables, composée de 5 pièces principales. Vous trouverez une entrée avec placard, séjour - salon avec cuisine US équipée d'environ 67m² donnant sur une très belle terrasse de 35m², dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec wc, cellier - buanderie, une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux, wc et atelier - Climatisation réversible (séjour et dégagement côté nuit) - Chauffage au gaz - Menuiseries double vitrage - Le tout sur une parcelle de 1300m² - DPE C - Frais d'ASL 1 016.24 euros/AN (eau froide, électricité, entretien pompe relevage, Fonds travaux) - Honoraires charge Vendeur

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : 3632 - Réf Superimmo : ANVXXMNEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 843 € / m²
Taxe foncière : 2 005 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf

129,77 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 48 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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