Vente maison 360 000 €

129 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Garrigues-Sainte-Eulalie (30190)

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2 791 €/m²

TRANSACTION SUD IMMOBILIER

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Description

Maison de village composée de deux appartements
Venez vous laisser séduire par le charme de l'ancien de cette maison en pierres, située a quelques kilomètres d'Uzès, sur la commune de Garrigues-Sainte-Eulalie. Celle-ci est composée de deux appartements. Un premier appartement T5 comprenant, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un patio, une terrasse et un jardinet. Un deuxième appartement T3 comprenant, un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un cellier, qui lui est actuellement loué. La maison bénéficie également d'un grenier à aménager, ainsi que 4 caves. Sur la commune vous trouverez une école élémentaire, une boulangerie, un restaurant, ainsi que des transports en communs. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI) Tel +33 Mail : R.S.A.C 912 197 621 Nîmes Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 30177245 - Réf Superimmo : ANVXXE5GZ

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5103/fees_document.pdf?1643497719

129 m² - 8 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Siren : 411291701 - N° de carte professionnelle : 3002 2017 000 021 380