Vente maison 265 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gorcy (54730)

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2 054 €/m²

RE/MAX IMMO GROUP

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Description

Maison 3 chambre(s) à vendre
Maison à GORCY 3 chambres,2 places de parking et jardin 148.50m2 dont 21 m2 de palier.
REMAX IMMOGROUP vous présente sur la commune très prisé de Gorcy .
A 5min de la frontière BELGE et 20 min de la frontière LUXEMBOURGEOISE vous trouverez de nombreuses commodités telles que écoles,boulangerie,pharmacie,dentiste,kiné et quelques petits commerces (Carrefour City,Pizzeria,Kebab)
Cette maison à 3 façades et 2 places de parking rénovée avec goût
Celle ci se compose
*Couloir avec rangement sur mesure (penderie,chaussures)9,87m2
*Grande pièce de vie 33m2constituée d'un salon 14.88m2 avec poêle à pellets salle à manger,cuisine récente et pratique de 3ans.
*Une salle de bain avec et emplacelent machine à lavé et lave vaiselle de 9.45m2
*Un jardin clôturé composé une terasse en pavés et une partie de verdure avec possibilité accès par intérieur ou extérieur.
*L'escalier du 1er étage a été rénové avec des beaux matériaux.Le palier donne accès à une grande chambre de 14.7m2,un dressing qui peut devenir une chambre de 12.68m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire de 5.13m2 et un toilettes séparé.
*Au dernier étage vous accèderez à une grande chambre de 24.43m2 et un grenier de 10.36m2.
*Le bien propose également une cave avec sa chaudière neuve.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 29/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 749241107-15 - Réf Superimmo : ANVXXC9D9

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immogroup

129 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²	Garage
Année de construction : 1948	2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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