Vente maison 312 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Goulven (29890)

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2 419 €/m²
Chauffage individuel énergie mixte (mixte)

Flaux Vanessa - Dr House Immo

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Description

Nouveauté Dr House Immo. A 700m du bourg, jolie propriété composée d'une maison en pierres d'environ 130m2, d'un garage, d'un hangar d'environ 400m2: le tout sur une parcelle de plus de 1500m2 au calme, à la campagne. La maison attenante au garage propose au rdc: 1 belle pièce à vivre avec poêle à bois ouverte sur la cuisine, salle d'eau avec wc, 1 suite parentale spacieuse adaptée PMR avec salle d'eau et bureau. Au 1er: 2 chambres, 1 salle de bains. Au 2nd: 2 chambres. L'assainissement individuel est aux normes. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente. Le terrain est clos de palissades et de talus. Aucun vis-à-vis. Superbe vue panoramique sur la baie du haut de la parcelle. Le hangar en bon état général offre une belle hauteur. Disponible en juin 2025. Ce bien vous est présenté par Vanessa Flaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 81103DHI1196 - Réf Superimmo : ANVXX597R

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 419 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf

129 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 593 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage individuel énergie mixte (mixte)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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FLAUX VANESSA - DR HOUSE IMMO

Siren : 839126158