Vente maison 138 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grosbliederstroff (57520)

Votre agence Valérie's immobilier, vous propose en exclusivite? cette charmante maison de village au coeur de Grosbliederstroff, a? deux pas de la frontie?re allemande et proche de toutes commodite?s, dans une petite ruelle au calme.
Cette jolie maison vous se?duira de par ses beaux volumes et sa luminosite?.
Vous y trouverez une belle entre?e, une cuisine se?pare?e d'environ 15m2, un salon/se?jour tre?s lumineux d'environ 30m2, un WC inde?pendant.
La buanderie et la chaufferie viennent comple?ter le rez-de-chausse?e.
Au 1er e?tage, pour le co?te? nuit, vous y trouverez deux chambres, dont une grande d'environ 25m2.
Un placard inte?gre? dans le couloir pour toujours plus de rangement.
Une salle de bains avec fene?tre, un WC et une douche.
Au 2e?me e?tage, une salle d'eau avec WC, deux chambres ainsi qu'une pie?ce qui pourrait servir de dressing, pie?ce de jeu ou bureau.
Idéale premier achat ou investissement locatif
Pas d'extérieur sur la maison mais belle opportunité
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1143.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 138 000 €

Prix au m² : 1 070 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	151 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2018.

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VALERIE'S IMMOBILIER

Siren : 913214144 - N° de carte professionnelle : CPI 57042022000000002

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