Vente maison 189 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hébuterne (62111)

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1 465 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Loic DUMONT - Capifrance

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Description

Venez découvrir cette superbe longère située à Hébuterne, dans un cadre idyllique entre campagne et tranquillité, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 7 pièces spacieuses et son jardin verdoyant, cette maison pleine de charme saura séduire les amoureux de la nature et les familles en quête d'un lieu de vie fonctionnel et chaleureux.
-Surface habitable: 128,9m² sur un terrain total de 2200m²
Au rez de chaussée vous trouverez
-Une belle entrée de 7,5m²
-Deux Chambres (13,2m² et 12m²)
-Un salon lumineux avec un poêle à bois de 19,5m²
-Une grande cuisine équipée de 18m²
-Une salle de bain
-WC séparés
A l'étage vous découvrirez
-Un grand palier desservant sur 2 chambres (10,9m² et 11,6m²)
-Une Salle de jeux
-Une partie grenier
Plusieurs modes de chauffage pour des hivers bien au chaud (chaudière à granulés, poêle à bois et radiateurs éclectiques dans les chambres et la salle de bain)
Le bien comprend également une buanderie, une cave voutée, un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une ancienne grange, quatre appentis et une grande dépendance de 70 m².
Profitez de la terrasse extérieur sans vis à vis.
N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 399 124 - Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel 06 61 49 42 31 - Réf.896673Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340933055452 - Réf Superimmo : ANVXY3UM3

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	129 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 280 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1930	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 19 m²
1 salle de bain	1 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 316 € / an

Maximum : 3 134 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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