Vente maison 299 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Hénin-Beaumont (62110)

iad France - Arnaud Delebarre (06 30 89 35 32) vous propose : Venez visiter ce charmant semi plain-pied individuel en bon état technique situé dans le secteur prisé du Bords des Eaux.
Ses atouts:
- sa localisation
- sa chambre et sa salle de douches en rez-de-chaussée
- ses 4 chambres à l'étage
- son bon état technique
- ses places de parkings
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert une chambre, une salle de douches ainsi qu'un WC séparé. Puis, une cuisine avec coin repas ainsi qu'une pièce de vie équipée d'un insert. Un garage et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, un palier permet l'accès à 4 chambres dont une passante ainsi qu'une salle de bains.
Côté extérieur, vous disposez de 3 places de parking privatives, d'une terrasse de 50m2, d'un abri à bois et d'un jardin sans vis à vis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Delebarre EI (ID 68264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 318 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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ARNAUD DELEBARRE - IAD

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