Vente maison 1 350 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

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10 465 €/m²
Exclusivité

Foncia Transaction Issy-les-Moulineaux

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Description

Bien rare, jardin arboré, espaces indépendants et caves
Découvrez ce bien unique réparti sur 3 niveaux, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
• Niveau 0 : Une entrée, une cuisine fonctionnelle, un séjour et 2 chambres, 2 salles d’eau avec WC pour plus de confort.
• Niveau 1 : 2 espaces distinct, 1 cuisine pour chaque espace, pièce à vivre, chambre, espace bureau, salles d’eau/WC.
Ce niveau est idéal pour une indépendance totale.
• Niveau -1 : Une cave spacieuse offrant un grand potentiel de rangement ou d’aménagement complémentaire.
Le bien bénéficie d’une disposition modulable et de nombreux espaces pratiques. Proche des commodités et transports, c’est une opportunité à saisir pour les familles nombreuses ou investisseurs cherchant un rendement locatif.
Contactez-nous au 0684366791 pour organiser une visite !

Publiée le 02/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 00598001 - Réf Superimmo : ANVXXCTTR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 10 465 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/issy-les-moulineaux-92130/agence-immobiliere/foncia-transaction-issy-les-moulineaux-1099

Disponible immédiatement	129 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²
Année de construction : 1930	2 salles de bain
Copropriété de 15 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

566 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 490 € / an

Maximum : 7 460 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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FONCIA TRANSACTION ISSY-LES-MOULINEAUX

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