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Description

Villa située à Jardin, près de Vienne (Isère). Maison de plain-pied T6, construite en 1994, offrant 129 m² de surface habitable et un garage double de 45 m², le tout sur un terrain plat de 992 m². La maison dispose de quatre chambres, un séjour-salon-cuisine spacieux de 47 m², une salle de bain avec baignoire, une buanderie avec douche, ainsi qu'un WC indépendant.
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Quelques éléments supplémentaires à retenir :
- Deux terrasses couvertes (13 m² et 21 m²).
- Possibilité de construire une piscine.
- Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant.
- Connexion internet par fibre.
- Environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche du centre du village.
Cela semble être une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 38150-19007 - Réf Superimmo : ANVXX0PW2
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.api-transaction.fr/wp-content/uploads/2020/11/Honoraires-vente-location-gestion.pdf

129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 993 m²Garage
Année de construction : 1991Chauffage individuel au gaz (au sol)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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