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Vente maison 650 000 €
129 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Juvignac (34990)

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  • 5 039 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: au sol, plafond
GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

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Description

JUVIGNAC - VILLA CONTEMPORAINE TRES LUMINEUSE - PISCINE - VUE IMPRENABLE SUR LE GOLF - PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande !
Edifiée sur une parcelle de 471m² dans un quartier résidentiel, cette villa aux prestations soignées saura vous séduire lors de votre prochaine visite !
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un séjour d'environ 70 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et très lumineux avec ses grandes baies vitrées, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Un grand garage de 18.48 m² vient compléter ce rdc.
A l'étage, deux belles chambres de plus de 13 et 12 m² dont une avec une terrasse vue Golf et pic ST LOUP et une grande salle d'eau avec WC.
Dans le jardin, deux belles terrasses, un terrain paysager exposé sud une magnifique piscine vous permettront de profiter du climat méditerranéen.
Pour plus de confort : climatisation gainable , adoucisseur d'eau, menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques centralisés, arrosage automatique, ballon thermodynamique, alarme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3299CP
Ne tardez pas, produit rare sur le marché
Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 3299CP - Réf Superimmo : ANVXWUJDY
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 5 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/26062/guy-hoquet-montpellier-juvignac_26062.pdf

129 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 471 m²1 niveau
Chauffage individuel: au sol, plafondCuisine ouverte
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Siren : 791627540 - N° de carte professionnelle : 34022018000025227
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