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Vente maison 121 850 €
129 m²
2 pièces
2 p
3 chambres
3 ch
L'Absie (79240)
129 m²
2 pièces
2 p
3 chambres
3 ch
L'Absie (79240)
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- 945 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (25 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité : Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à L'Absie, un véritable havre de paix niché dans un cadre verdoyant. Construite dans les annéés 1960 et rénovée en 2018, cette maison de 133 m² habitable offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'époque.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 28 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée, équipée de fenêtres en double vitrage PVC, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Les trois chambres spacieuses et les deux salles d'eau offrent un espace de vie agréable et fonctionnel.
Le balcon de 25 m², orienté plein sud, est parfait pour se détendre. Le jardin, piscinable, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La cave et le sous-sol offrent un espace de stockage et vie supplémentaire, idéal pour entreposer vos affaires personnelles.
Située prés du bourg de l'Absie cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires. Une maternelle se trouve à 5 minutes à pied, tandis que deux écoles élémentaires et un collège sont accessibles en 5 minutes en voiture. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et un restaurant à seulement 5 minutes à pied. Trois médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison qui allie confort, charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2890.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Centric Immo : Janice Burlison
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Publiée le 14/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : VM2154-CENTRICIMMO - Réf Superimmo : ANVXXHAL8
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| Prix de vente : 121 850 € | Prix au m² : 945 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 6 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://app.netty.fr/~centricimmo/admin/file_download.php?id=328&conf=5574v
| 129 m² - 2 pièces - 3 chambres - ter. 2 018 m² | Orientation : Sud |
| Cave | 1 balcon (25 m²) |
| Année de construction : 1960 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 28 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 890 € / an
Maximum :
3 960 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2024.
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