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Vente maison 699 000 €
129 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
L ESTAQUE (13016)

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  • 5 419 €/m²
  • Exclusivité
  • 6 Parkings
TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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229 avis
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Description

Maison de Maître - 4 chambres - Atelier - Garage et Caves voûtées
EN EXCLUSIVITE, Maison de maître édifiée en 1910 située sur les hauteurs du village de l'Estaque entre Marseille et la Côte Bleue.
La façade Sud ouverte sur la rade de Marseille offre un spectacle éblouissant sur les îles du Frioul. Vous apprécierez, à l'abri du vent, la valse des bateaux au gré du Mistral et de la Tramontane.
Cette superbe maison de 6 pièces (129 m2) se compose comme suit :
Depuis la rue, un grand portail automatique donne sur une cour de 85m2.
Dans son prolongement, un rideau métallique ouvre sur une surface au sol de 155 m2 offrant un potentiel incroyable d'aménagement: garage, atelier, activité professionnelle, appartement.
La maison est accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs et peut donc être dissociée du local.
En arrivant sur une terrasse de 54m2 au Sud, vous découvrez la façade élégante avec sa porte d'entrée centrale.
Le RDC de la maison rénové en 2020 se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC .
Un élégant escalier en bois mène à l'étage, où un palier dessert quatre chambres aux généreux volumes et charme d'antan , ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
Les restanques derrière la maison offrent la possibilité de créer un petit potager et le patio au Nord avec sa cuisine d'été de profiter pleinement de l'été.
Pour découvrir cette maison avec une vue exceptionnelle, et demander le dossier complet prenez contact :
Co VICARI ( RSAC 892 174 434)
T. 06-58-101-501 Mail :
Karine BINISTI (RSAC 879 249 761)
T. 0611055503 - Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : CVKB-3151 - Réf Superimmo : ANVXX1B2A
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 5 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 362 m²6 Parkings
Année de construction : 1910Climatisation
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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