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Vente maison 1 250 000 €
129 m²
6 pièces 6 p
La Cadière-d'Azur (83740)

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  • 9 690 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Elisabeth TROCQ - iad

Elisabeth TROCQ - iad

39 avis
06 03 93 99 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elisabeth Trocq (06 03 93 99 78) vous propose : Villa provençale de plain-pied à La Cadière d’Azur - Calme et Vue Exceptionnelle. Située dans un quartier prisé de La Cadière d’Azur, cette magnifique villa de plain-pied offre un cadre de vie unique, au calme absolu, avec une vue imprenable sur les collines et la mer. D’une superficie d'environ 130m2, cette villa se compose d’une entrée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédral, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 grandes chambres. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d’eau, idéales pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, une immense terrasse de 85 m² vous invite à profiter du climat provençal, tandis qu’une belle piscine vous permettra de vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Le terrain arboré de 2000 m² comprend également une dépendance , une charmante Borie en pierre, ainsi qu’un double garage pour vos véhicules et rangements. L’eau du Canal de Provence alimente cette propriété, garantissant une gestion économique de l’eau. Cette villa allie confort, charme et tranquillité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq EI (ID 9008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1630052 - Réf Superimmo : ANVXX0OMA
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 9 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 6 pièces - ter. 2 000 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2002Chauffage au fuel (radiateurs)
ClimatisationAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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