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Vente maison 207 980 €
129 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-d'Aligné (72300)

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  • 1 612 €/m²
  • Cuisine ouverte
Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com

25 avis
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Description

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé au calme en campagne à La Chapelle d'Aligné à 3mn des commerces, écoles, cabinet médical, à 10 mn de Durtal et du péage autoroutier.
Maison de plain pied très lumineuse, de 129m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour salon équipée d'un poêle à bois, bureau, chambre, chambre avec mezzanine, salle d'eau, wc, dégagement (équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à granules) desservant une chambre, une salle d'eau avec wc, buanderie, cave.
Le tout donnant sur un grand jardin avec espace boisé.
-Dépendances, chalet
-Puits
-Garage avec possibilité de garer un camping-car
-Hangar
-Fosse autonome conforme
DPE : E - 266kWh/m²/an - GES: B - 8 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2484 euros et montant maximum 3360 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 381488SDRO.
Prix: 207 980 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 980 euros TTC) soit 200 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 381488SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 381488SDRO - Réf Superimmo : ANVXWUV2U
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Caractérisques
Prix de vente : 207 980 €Prix au m² : 1 612 € / m²
Taxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 7 980 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314886.pdf

129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 10 715 m²1 niveau
1 caveAnnée de construction : 2007
Cuisine ouverte2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 484 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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