Vente maison 369 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Courneuve (93120)

iad France - Xianghuang Chen (06 51 63 58 78) vous propose : La Courneuve, Quartier Quatre-routes-Rateau, dans une zone pavillonnaire très calme, une maison individuelle avec garage et terrasse, située à 9 minutes à pied du métro ligne 7 et de nombreux arrêts de bus ainsi le tramway T1.
Elle est composée de quatre niveaux:
-Au rez-de-chaussée: une entrée + un séjour lumineux de 26.25m² environ donnant sur une arrière terrasse de 29m² environ, escalier,
-Au premier étage: trois chambres avec chacune des placards, une salle de bain avec water-closets, dégagement,
-Au dessus combles aménagés( deux chambres supplémentaires équipées de velux, une douche avec WC),
-Au sous-sol, une cuisine de 25.08m² et un water-closets,
+++Un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Chauffage et eau chaude au gaz.
Proche de toutes commodités, des écoles, transports, etc...
Idéal pour une famille ou un investissement.
Visites uniquement sur rendez-vous, possible 7j/7j.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xianghuang Chen EI (ID 48679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 2 860 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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XIANGHUANG CHEN - IAD

Siren : 819195835

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