Vente maison 247 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Douze (24330)

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1 915 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: clim. réversible

Immobilière de l'Isle

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Description

Située sur la commune de la Douze proche écoles (de la maternelle à l'élémentaire) et commerce alimentaire, à 30 min de Périgueux. Dans un environnement calme, elle bénéficie d'une belle situation, entre Périgueux et le Bugue ou les Eyzies avec accès autoroute à proximité. Une maison de bourg de 129 m² avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois double vitrage, est ouvert sur une cuisine neuve aménagée et semi-équipée. Les deux salles d'eau garantissent confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin de 1180 m². Un garage et un atelier complètent le bien.
Terrain piscinable. Isolation des combles, clim réversible et pompe à chaleur récente.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samson LEPESQUEUR, 06.66.56.19.03 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 753 573 559(EI).
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Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : S2LDC-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXWOOKG

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 1 915 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

129 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 180 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 4 parkings	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage individuel: clim. réversible	Coin cuisine équipé
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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