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Vente maison 934 000 €
129 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Flotte (17630)
129 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Flotte (17630)
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- 7 240 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- En exclusivité - LA FLOTTE EN RÉ 17630 - Maison 93 m2 environ, 4 pièces, 3 chambres + 1 T1 bis de 30 m2 environ, le tout sur un terrain de 172 m2.
Dans une petite rue calme du village de La Flotte en Ré et à moins de 10 minutes à pied du marché et du port, Catherine BRILLAUD vous présente cette charmante maison Rétaise entièrement rénovée offrant :
-En rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio de 50 m2 environ, une buanderie et un WC.
-A l'étage, 3 chambres dont une avec douche et lavabo, une salle d'eau et un WC.
-Indépendamment de la maison, un appartement T1 bis de 30 m2 environ vendu meublé et prêt à accueillir votre famille, vos amis ou de futurs vacanciers. Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC.
A votre disposition également, un espace salle de sport ou bureau de 6 m2 environ avec accès indépendant et un stationnement couvert de 21 m2 environ.
Budget 934 000 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 352381.
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .
Publiée le 12/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 352581.BBRI - Réf Superimmo : ANVXWAWKP
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| Prix de vente : 934 000 € | Prix au m² : 7 240 € / m² |
| Taxe foncière : 1 607 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164648.pdf
| 129 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 172 m² | 2 niveaux |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| Séjour de 40 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 366 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2024.
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