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22
Vente maison 269 000 €
129,28 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Luc-la-Primaube (12450) - La Primaube
129,28 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Luc-la-Primaube (12450) - La Primaube
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- 2 081 €/m²
- Balcon
- 1 garage - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un endroit calme proche de La Primaube, maison des années 70 d'une surface d'environ 162 m² sur un terrain de 2200 m² très bien entretenu, composée de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour, d'une cuisine séparé. Au sous-sol on y trouve un appartement de type 2, idéal pour de la location saisonnière, une buanderie, un cellier, un garage, un comble aménageable de 70m². Vous entrez dans cette maison par une véranda de 10m², en suivant l'entrée avec son placard encastré puis on découvre la cuisine de 11 m² entièrement équipée et séparé du séjour de 30 m² lumineux qui donne sur un grand balcon surplombant le jardin, puis vous passez par le couloir qui dessert trois belle chambres, une salle d'eau avec sa grande douche et un WC. Au rez-de-chaussée vous arrivez dans un bel appartement de 36 m² avec sa chambre séparée et une cuisine équipée, dans la partie jour donnant sur le jardin arboré, à ce mème niveau vous accédez à un grand cellier buanderie et un garage. Pour finir l'accès du jardin de 2200 m² ce fait par un portail automatique où vous y trouvez un potager, un abri de jardin, une volière et un composteur. cette maison est équipée de double vitrage, volets roulant électrique, climatisation réversible, insert à bois, radiateur pyrite réfractaire, deux cuisines équipée, toiture en ardoise de 2007, panneaux photovoltaïques, parquet dans les chambres, carrelage dans le coin jour, comble aménageable, charpente traditionnelle, dalle béton.
Publiée le 16/05/2024 -
maj le 20/10/2024 -
Réf. agence : 12008343218 - Réf Superimmo : ANVXVRR4X
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Prix de vente : 269 000 €  | Prix au m² : 2 081 € / m² |
| Taxe foncière : 1 815 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 129,28 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 204 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 garage - 1 parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 1973 |
| Chauffage au bois, électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  260 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2024.
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