Vente maison 346 500 €

129,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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2 676 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon

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Description

EXCLUSIVITE PLAZA Dans le secteur privilégié et recherché de la Courtaisière découvrez cette belle maison PLAIN PIED d'environ 140 m² et son grand GARAGE de 50 m² sur terrain 666 m² au CALME d'une impasse dans un cadre verdoyant et tranquille. Proche HOPITAL, bus... Entrée avec rangements, lingerie (ou autre) de 10 m² , grande pièce de vie 42 m² très LUMINEUSE, cuisine A/E de 12 m², 3 chambres sur parquet massif , une véranda de 15 m², 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 2 wc. Un grand garage de 46 m² avec un grenier, et stationnement également devant le garage. Pompe à chaleur récente, aspiration centralisée Les +++ : le quartier, plain pied, beaux volumes, nombreux rangements (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : NT770 - Réf Superimmo : ANVXWNGUL

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 676 € / m²
Taxe foncière : 1 474 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161930.pdf

129,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 666 m²	Plain-pied
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LA ROCHE SUR YON

Siren : 837554112