Vente maison 249 100 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

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1 931 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

La Rochefoucauld Immobilier

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Description

La Rochefoucauld, secteur calme et à proximité du centre ville, Pavillon sur sous-sol semi-enterré offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une grande cuisine aménagée ouvrant sur terrasse sud, quatre chambres dont une avec dressing et salle d'eau. En sous-sol, la quatrième chambre indépendante, une salle de jeux, une chaufferie, une buanderie et un garage. Le tout sur terrain de plus de 1800 m² dont une parcelles constructible de quasiment 700 m².
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1887.00 et 2553.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VM741-LRI - Réf Superimmo : ANVXX2KKF

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Caractérisques

Prix de vente : 249 100 €	Prix au m² : 1 931 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lri/241/3AHmf/bareme_agence_31032022_1.pdf

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 886 m²	Vue dégagée
1 Garage	2 terrasses
Année de construction : 1971	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 887 € / an

Maximum : 2 553 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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