Vente maison 588 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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4 558 €/m²

Cabinet BEDIN - LA TESTE

95 avis

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Description

LA TESTE - CENTRE VILLE - MAISON COUP DE COEUR. Le Cabinet BEDIN vous présente cette maison coup de cœur de plus de 120 m², située à proximité de tous les commerces, du port et de la gare, entièrement rénovée en 2020 est un véritable havre de paix. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et cellier.
A l'étage vous trouverez une mezzanine qui dessert trois grandes chambres, un dressing et une salle d'eau. De plus un studio de 25 m² attenant à l'habitation principale complète ce bien. A l'extérieur une grande terrasse arborée et une place de stationnement devant la maison.
Produit rare, à découvrir sans tarder !!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1051 et 1423 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 31/07/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : SUP19-3039 - Réf Superimmo : ANVXWFE6V

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 4 558 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

129 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 127 m²	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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