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Vente maison 728 000 €
129 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 5 643 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
WALKER Immobilier

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Description

LA TESTE DE BUCH
Walker Immobilier vous propose cette maison d'environ 129m2 située dans un quartier résidentiel proche des commerces.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ultra lumineuse avec cuisine américaine d'environ 45m2, d'un cellier, d'une suite parentale avec accès au jardin, d'un WC indépendant.
A l'étage un espace nuit composé de 3 chambres, une SDB avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Elle bénéficie également d'une agréable terrasse avec piscine et cuisine d'été.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : VM1083-WALKER - Réf Superimmo : ANVXWPD19
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Caractérisques
Prix de vente : 728 000 €Prix au m² : 5 643 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html

129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 675 m²Piscine
2 terrassesAnnée de construction : 2023
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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