Vente maison 362 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Turballe (44420)

iad France - Guillaume Jacquet (06 59 52 99 22) vous propose : Maison 6 pièces au sein d’un quartier paisible à 2km des plages et des commerces.
Entourée par un jardin de 700m² environ parfaitement entretenu.
Cette maison de 129m² environ se compose au rez de chaussée d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et baignée de lumière par son salon exposé sud-ouest, une cuisine séparée et une lingerie donnant accès sur l’arrière. Pour la partie nuit une salle d’eau récente et une chambre ou bureau de 9m² environ ainsi qu’un wc indépendant.
Au 1er étage le pallier dessert 4 chambres de belle taille (12, 13, 13 et 14 carrez) dont une avec balcon, une salle de bain avec wc.
Construction traditionnelle avec toiture en ardoise naturelle ou toutes les ouvertures ont été remplacées, l’électricité refaite, le système de chauffage par chaudière à condensation et radiateurs fonte est alimenté par le gaz de ville et peut être complété par la cheminé.
Photos et informations complémentaires sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquet EI (ID 66826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 362 000 €

Prix au m² : 2 806 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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GUILLAUME JACQUET - IAD

6 avis clients

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