Vente maison 163 500 €

129 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Labruguière (81290)

iad France - Paul Pistre (06 78 87 20 27) vous propose : RARE maison de hameau proche de Labruguière, divisée en deux niveaux de 110m² environ. Le bien à été rénover reste quelque rafraichissement afin de lui redonner tout son charme.
L'entrée dessert un salon/cuisine avec insert de 30m² environ, Une salle d'eau et 2 chambres de 17m² environ.
À l'étage : 1 Grande chambre de 26m² environ avec possibilité d'agrandissement sur les combles aménageables.
LES PLUS +++ : Toiture remanié et refaite, double vitrage
Pour finir, une buanderie et un Garage contenant la chaudière.
Le jardin est clos et arboré, offrant des espaces à aménager.
Visite virtuelle disponible !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Pistre EI (ID 44778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2021.

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PAUL PISTRE - IAD

Siren : 815017074 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000011778

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