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Vente maison 199 000 €
129,01 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lallaing (59167)

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  • 1 543 €/m²
  • Cuisine de 19 m²
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Description

LALLAING
Découvrez cette maison semi-individuelle, située en retrait de rue dans un secteur calme. Elle offre 129m² habitables sur une parcelle de 639m²!
Au rez de chaussée, vous apprécierez l'entrée desservant la spacieuse pièce de vie de près de 40m², sa cuisine, une salle de bain, un wc séparé, un espace buanderie, un débarras et la cave.
A l'étagé, un pallier dessert 4 espaces nuits! Il est également possible de recréer une chambre supplémentaire.
Côté extérieur, vous disposez d'un jardin, d'un passage côté, d'une dépendance pour entreposer le matériel de bricolage/jardinage ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle!
Et ce n'est pas tout... Cette maison possède de nombreux autres atouts : menuiseries doubles vitrages, chaudière gaz de ville, cheminée bois, raccordement au tout à l'égout conforme, fibre optique, etc. La maison est saine ; quelques améliorations au niveau de l'étage et de l'extérieur sont envisageables.
Vous recherchez un lieu de vie agréable et pratique au quotidien, avec tous les avantages de la ville à proximité?
La commune de Lallaing est un village d’environ 6300 habitants, disposant de nombreuses commodités pour la vie quotidienne : commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, collège, crèche, services de santé, service de la petite enfance… Les Lallinois et Lallinoises peuvent également profiter des espaces naturels environnants, comme le terril, les étangs ou le canal de la Scarpe.
Vous pourrez également facilement accéder à de nombreux centres commerciaux et infrastructures urbaines, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers!
Envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à contacter votre négociatrice Pauline (via les coordonnées sur la dernière photo) pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (EI) RSAC 919 980 391, greffe d'Arras).

Publiée le 05/12/2024 - maj le 31/12/2024 - Réf. agence : PL2514 - Réf Superimmo : ANVXXEP77
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 543 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

129,01 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est
Vue sur courAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 19 m²Séjour de 39 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235,472 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30,92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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