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Vente maison 575 000 €
129 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lambersart (59130)
129 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lambersart (59130)
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- 4 457 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sebastien Krause (06 46 22 69 78) vous propose : Sébastien Krause iad FRANCE vous propose :
Une splendide Maison de Ville située sur le quartier prisé du canon d'or, pour une superficie d'env 130 m² entièrement Rénovée -
Découvrez cette magnifique maison de ville située dans le charmant quartier résidentiel de Lambersart, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Construite en 1930 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pour une pièce de vie de plus de 53 M2, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Ainsi qu'un espace bureau , parfait pour le télétravail.
Aux l'étages, vous découvrirez 4 chambres , une salle de bain avec baignoire et salle de douche,
L'exposition plein sud de la maison offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
Enfin, le quartier paisible et résidentiel de Lambersart offre un cadre de vie agréable, à proximité des parcs, des commerces, et à seulement quelques minutes de la citadelle et du centre-ville de Lille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville alliant charme, confort et modernité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Krause EI (ID 83789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/11/2024 -
Réf. agence : 1650493 - Réf Superimmo : ANVXXBTIT
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 4 457 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 147 m² | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
889 € / an
Maximum :
1 203 € / an
Diagnostics réalisés le 29/12/2023.
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Siren : 791057243 - N° de carte professionnelle : ACD77022024000014726
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