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Vente maison 359 000 €
129 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Landeronde (85150)
129 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Landeronde (85150)
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- 2 783 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LANDERONDE : Située au calme, cette demeure saura vous charmer avec son parc arboré de plus de 2700 m², avec piscine, jacuzzi et sauna ! Cette maison de la fin des années 70 vous propose des volumes à vivre agréables avec une cuisine aménagée et arrière cuisine/cellier, un salon salle à manger avec cheminée insert, 2 chambres, une salle de bain et WC. Pour personne en besoin d'indépendance ou d'autonomie, une 3ème chambre avec accès indépendant et terrasse privative, salle d'eau avec WC. Pour vous détendre, vous profiterez également d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une piscine avec couverture amovible et sans vis à vis. Abri de jardin, bûcher, serre, et forage pour l'arrosage. L'ensemble édifié sur une parcelle arborée avec gout et aux accès entièrement enrobés. Située aux portes de la Roche sur Yon et à 20 minutes des plages des Sables d'Olonne, Landeronde vous accueille avec ses écoles primaires, commerces et artisans. Accès rapide à la 2 x 2 voies direction La Roche sur Yon et Les Sables d'Olonne. Classe énergie : D Réf. : 1577 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 euros et 4 000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur.
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 8353 - Réf Superimmo : ANVXWXSQ8
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 2 783 € / m² |
| Taxe foncière : 982 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 129 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 750 m² | Piscine |
| Année de construction : 1977 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 900 € / an
Maximum :
4 000 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2024.
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