Vente maison 240 120 €

129 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Langueux (22360)

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1 861 €/m²
2 Garages

L'EQUIP'IMMOBILIER

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Description

Belle opportunité ! Nous avons le plaisir de vous dévoiler cette jolie maison de pays, idéalement située sur Langueux, proche du centre et de toutes commodités comprenant au RDC : entrée, deux chambres, vous trouverez ensuite à l'étage : palier desservant deux belles chambres sur parquet, un salon séjour, cuisine avec accès sur une véranda dominant le jardin de près de 1000 m2 exposé plein SUD, une salle de bains, WC. Au niveau supérieur vous découvrirez : palier, une chambre, deux greniers totalisant plus de 35 m2 complètement aménageables ! Les plus : grand garage, très beau terrain avec expo SUD, deux ateliers totalisant presque 70 m2, buanderie, maison saine et de qualité, bon état, de beaux volumes, parquets en superbe état, huisseries changées, fort potentiel et secteur recherché. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE, FAMILLE, AU CALME, RECHERCHE... (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/06/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : M2498 - Réf Superimmo : ANVXVXG7K

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Caractérisques

Prix de vente : 240 120 €	Prix au m² : 1 861 € / m²
Taxe foncière : 927 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 10 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123770.pdf

129 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 994 m²	2 Garages
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

487 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

101 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix

6 octobre 2024

Baisse de 4,2%

240 120 €

3 juin 2024

250 560 €

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Siren : 479737686