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Vente maison 223 650 €
129 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Bugue (24260)

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  • 1 734 €/m²
  • Chauffage électrique
Françoise DEUNF - iad

Françoise DEUNF - iad

38 avis
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Description

iad France - Françoise Deunf (06 48 69 26 53) vous propose : En Périgord noir, à 2,5 km du centre du Bugue, venez découvrir cette maison bien entretenue qui offre le charme des années 30, sur un terrain plat et clos de près de 2200 m3, dont la moitié est entièrement constructible et dispose de deux puits.
Un bel escalier extérieur permet d'accéder au niveau 1, qui propose : un salon traversant Sud-Nord de 29 m2 doté d'une cheminée, à l'est une cuisine de 7 m2 et sa véranda de 8 m2, une chambre de 15 m2 avec parquet, une salle de bain, des toilettes séparées. Un escalier
mène au niveau 2 qui comprend : deux chambres avec parquet, l'une de 26 m2 avec dressing aménageable inclus de 8 m2, la seconde de 10 m2 avec vue sur le jardin, une pièce de 17 m2 pouvant servir de bureau, une salle de bain, des toilettes séparées. Double vitrages. Chauffage électrique. Assainissement individuel à mettre aux normes.
En rez de jardin, : un espace de 68 m2 avec un petit garage de 52 m2, un local de rangement, une buanderie et un bûcher sous la véranda.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Deunf EI (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1538686 - Réf Superimmo : ANVXVU7HM
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Caractérisques
Prix de vente : 223 650 €Prix au m² : 1 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 228 m²Année de construction : 1928
Chauffage électriqueCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
435 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 360 € / an
Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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