Vente maison 410 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Muy (83490)

LE MUY - VILLA DE 129 M² - 4 CHAMBRES - Terrain de 1018 m2
LE MUY VILLA T5 4 CHAMBRES TERRAIN ARBORE
Le Muy, Villa provençale de type T 5 surélevée d'un étage, d'une superficie de 129 m2 habitable, située proche du centre-ville et de l'autoroute A8, implantée sur un terrain clos et arboré de 1018 m2 avec portail électrique.
Elle est composée au rez-de-chaussée par un beau séjour-salon donnant sur une grande véranda avec un poêle à bois exposée sud, une cuisine indépendante équipée donnant sur le séjour et la véranda avec un petit coin terrasse extérieure donnant sur le jardin, une buanderie aménagée dans l'ancien garage, une salle de bain et WC. A l'extérieur, une terrasse sous pergola moderne, au calme et sans vis à vis parfait pour les soirées d'été ou pour trouver un peu d'ombre.
À l'étage, vous disposez de quatre belles chambres avec une salle d'eau avec un wc.
Cette villa est idéale pour une famille de par sa proximité du centre-ville, des écoles élémentaires, collèges et lycée ainsi que des commerces.
Quelques nuisances sonores sont à prendre en considération, et la fosse septique nécessite une remise aux normes.
Pour une visite agréable, contactez votre conseillère pour une visite.
(délégation de Mandat)

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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