Vente maison 158 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lesparre-Médoc (33340)

Ajouter aux FAVORIS

1 225 €/m²
Meublée
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

06 10 08 62 70 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

LESPARRE MEDOC. A vendre, charmante maison d'une superficie de 129m² habitable, située en plein centre de Lesparre. Cette maison offre un accès facile à toutes les commodités, toutes accessibles à pieds. La maison se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon/ séjour chaleureux et convivial. Wc indépendant arrière-cuisine donnant sur l'extérieur. Ensuite à l'étage un palier dessert quatre chambres , une salle de bain. La maison dispose d 'une VMC, et de l'isolation des combles. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et une modernisation du chauffage. Une cour permettra d'aménager un coin cosy, donnant sur deux Abris de jardins en pierres. Caves pouvant servir de rangements ou autres. Une maison chaleureuse, au coeur de Lesparre, idéal investisseurs ou pour premier achat. Audit Energétique effectué et disponible sur demande. Contactez David BARRERE, 06 10 08 62 70,
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4740.00 et 6460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : David Barrere
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 483 629

Publiée le 03/05/2023 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : DB212-TIVOLIMEDOC - Réf Superimmo : ANVXSA6NI

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 195 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

650 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 740 € / an

Maximum : 6 460 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC