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Description

iad France - Emilien Paris vous propose: Dans un quartier calme et à 2 pas du centre ville, venez découvrir cette jolie maison de 129m² habitables élevée sur un sous-sol total et édifiée sur un terrain de plus de 600m²!
Cette maison construite en 1997 avec des matériaux de qualité vous offre au rez de chaussée 2 grands espaces de vie avec un premier séjour de 25m² et une grande véranda Rideau de 34m² avec pompe à chaleur réversible! Une grande cuisine séparée et aménagée communique avec la véranda et peut s'ouvrir sur le premier séjour. Pour compléter ce niveau, vous trouverez un wc et une première chambre.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilette! Tout le plancher est en béton.
Pour compléter les espaces de vie, vous bénéficiez d'un sous sol total avec un espace garage, un espace atelier idéal pour bricoler et un espace buanderie.
A l'extérieur, un grand jardin de plus de 500m² joliment arboré et bien entretenu pour profiter de chaque saison!
Accès à tout facilement et rapidement, écoles maternelle et primaire à pied, arrêt de bus à proximité, gare de mantes la jolie en moins de 15 minutes.
Cette jolie maison familiale n'attend plus que vous!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/02/2025 - maj le 26/08/2025 - Réf. agence : 1688211 - Réf Superimmo : ANVXXSWGU
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 568 m²Année de construction : 1997
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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Historique des prix
26 août 2025

Baisse de 3,3%

289 000 €
19 juin 2025

Baisse de 5%

299 000 €
2 avril 2025

Baisse de 4,5%

314 900 €
4 février 2025
329 900 €
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