Vente maison 448 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bousbecque (59166)

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3 473 €/m²

Nicolas Delette Conseils et Transactions

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Description

Maison Individuelle signée DELPLANQUE
Toute votre attention pour cette magnifique maison individuelle construite en 1993, située dans un quartier calme et résidentiel à moins de 10 minutes du centre de Linselles.
Sur une parcelle de plus de 650 m², le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour double de plus de 43 m², lumineux et chaleureux avec sa cheminée à feu de bois, d'un bureau et d'une cuisine équipée ouverte de 12,60 m² refaite en 2021.
A l'étage le palier dessert quatres chambres mansardées, une salle de bain, ainsi qu'une salle de douche.
Un garage deux voitures avec espace buanderie complète la partie habitable.
A l'extérieur, on retrouve une terrasse orientée sud-ouest donnant sur un jardin bien entretenu. Sur l'avant de la maison, on stationne 4 voitures plus une sous un car-port.
Le chauffage est tout électrique avec des radiateurs dernières générations au rez-de-chaussée. Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants.
La toiture d'origine est en bon état.
A voir sans tarder!

Publiée le 21/06/2023 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 82816621 - Réf Superimmo : ANVXSPSBM

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 3 473 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

129 m² (carrez : 123) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 668 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Séjour de 43 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 179,7 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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Historique des prix

16 août 2024

Baisse de 3,7%

448 000 €

2 mai 2024

465 000 €

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