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Vente maison 299 900 €

129 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lisieux (14100)

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2 325 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Richard LENOIR - Optimhome

24 avis

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Description

NOUVEAUTÉ - BAISSE DE PRIX !
À vendre en EXCLUSIVITÉ avec Richard LENOIR - OptimHome Normandie
299 900 € (au lieu de 316 500 €)
Située à 5 minutes du centre de Lisieux, découvrez cette propriété coup de cœur :
• Une maison principale de 94 m², entièrement rénovée avec des matériaux anciens (pierre de Caen et brique Saint-Jean) :
• Lumineux salon exposé plein sud
• Grande cuisine aménagée et équipée
• 3 belles chambres (dont une avec dressing)
• Buanderie et WC indépendant
• Une maison d’amis de 35 m² :
• Pièce de vie avec cuisine équipée
• Salle d’eau et chambre
• Le tout sur un terrain arboré de 700 m², dans un environnement calme et paisible.
Les plus :
Garage, cave à vins et atelier
Chauffage : pompe à chaleur neuve + système éco pour la maison d’amis
Tout à l’égout
Taxe foncière : 798 €
Classe énergie : DPE C/A
Un vrai havre de paix, prêt à vous accueillir !
Partagez cette publication et aidez-moi à trouver le futur propriétaire de ce bien d’exception !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 577241 )Afficher plus

Publiée le 24/01/2025 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : 830034383710 - Réf Superimmo : ANVXXQ85U

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 325 € / m²
Taxe foncière : 798 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	129 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 743 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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