Vente maison 359 800 €

129,45 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Louchats (33125)

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2 779 €/m²
Exclusivité

ERA Le Barp Immobilier

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Description

Amoureux de calme et de la nature belle maison ancienne restaurée de type Landaise de 129 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée de 35 m², un salon séjour avec poêle à bois de 34 m², trois chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau en mezzanine.
Dépendance de 100 m² environ aménagée en plusieurs espaces.
Magnifique terrain de 4600 m² clos et arboré avec vue forêt.
Possibilité de détacher un terrain à bâtir de 2600 m².
Une visite? Contacter votre Agence Era Le Barp.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/12/2023 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 4037__751349 - Réf Superimmo : ANVXUCF3L

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Caractérisques

Prix de vente : 359 800 €	Prix au m² : 2 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18259.pdf

129,45 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 629 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Historique des prix

16 juillet 2024

Baisse de 2,8%

359 800 €

23 mars 2024

Baisse de 5,4%

370 300 €

22 décembre 2023

391 500 €

Localisation

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Siren : 434719654 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 355